Typ

Büro, Praxis, Gewerbe

Wohnfläche ca.

74 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Kaltmiete

auf Anfrage

Nebenkosten

auf Anfrage

Energieausweis

Ausweis AE4

Ausstattung

Alle Räume wurden aktuell renoviert. In allen Büroräumen liegt ein hochwertiges und freundliches Echtholz-Parkett im englischen Verband. In allen Räumen wurden EDV Leitungen zu einem Zentralpunkt verlegt. Die Räume wurden zudem mit einer hellen und freundlichen LED- Beleuchtung ausgestattet. Durch den Erstbezug nach der Renovierung erhalten Sie die optimale Kombination aus Altbau, hochwertiger Materialien und einer einzigartigen Lage in einem hochwertigen repräsentativen Gebäude.

nh36ogvl04
nh36ogvl01
nh36ogvl05
nh36ogvl06
nh36ogvl07
nh36ogvl08
nh36ogvl09
nh36ogvl10
nh36ogvl11
nh36ogvl19


Sonstiges

Das Gebäude ist am digitalen Kabelnetz und dem Glasfaser-Netz der SWM angeschlossen. Zur Türkommunikation ist eine Videofreisprecheinrichtung verbaut. Für Ihre Besucher hat jede Einheit hochwertige Messingschilder in der Fußgänger-Passage, dem stillen Portier im Eingangsbereich und an den Eingangstüren. In Bezug auf Parkmöglichkeiten lässt die Situation so darstellen, dass entweder ein KVR-Parkausweis für gewerbliche Anlieger für das ganze Gebiet des Altstadtrings für aktuell 120€ pro Jahr beantragt werden kann. Es ist möglich im Hof auf einem abgesperrten hauseigenem Parkdeck einen eigenen Parkplatz zu mieten die Kosten hierfür belaufen sich derzeit auf ca. 160€ pro Monat. Es besteht weiter die Möglichkeit sich als Dauermieter im City-Parkhaus oder in den neuen Parkhäusern der Hofstatt oder des Joseph-Pschorr-Hauses einzumieten.